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工商時報【傅沁怡】
隨著美國解除對古巴的禁運令，這個「50年不變」的共產國家突然成為各國政要與觀光客的「新寵」，但也令不少人憂心，哈瓦那的舊時代風情很快就會被現代化與科技化所吞沒。
■Cuba is one of the toughest countries in the world in which to get online. Only about 30 percent of Cubans are considered to be Internet users, placing the country 126th among 202 territories tracked by the World Bank in 2014.
美國總統歐巴馬、中國總理李克強和日相安倍晉三接連訪問古巴，讓這個先前被美國「冷凍」50年的國家，突然間紅火了起來。提到古巴，很多人認為應該是個封閉、老舊的地方，事實上，古巴首都哈瓦那街頭充滿絡繹不絕的觀光客，加拿大和歐洲也都有直飛古巴的班機，相較之下，遊客到古巴並不會比到其他地區旅行不便利。
流通貨幣CUC和CUP
但古巴畢竟是被禁運多年的國家，相較其他國家，古巴還是有些不同。最直接的例子就是貨幣，古巴流通的貨幣分成CUC和CUP兩種，CUC兌美元的匯率大致是1比1，但古巴人多數不收美元，現在CUC反而多數時間是和歐元以1比1計算。至於1CUC大約是24CUP。過去很多人以為，古巴當地人只用CUP，CUC是外國遊客專用，且外國人換不到CUP，但實際情況並非這樣，只要到哈瓦那舊城街上的換匯處，遊客也可以直接用歐元換CUP來用。
到底CUC和CUP的差別在哪？根據古巴人的說法，CUP是用來買國內生產商品，像是肉、米和菜等；一些進口的商品，由於是在特殊的商店販售，因此商店只收CUP，這是先前禁運措施下，古巴人被迫採取的方式。但是現在在哈瓦那很多餐廳，菜單上已經直接並列CUC和CUP的價格，外國遊客也可以自由選擇要付CUC還是CUP；坐車也一樣，司機開價是CUC，但支付等值CUP司機一樣會收。
要說古巴最讓外國遊客不習慣的，可能是上網。別懷疑，古巴也有網路，一樣可以上網，只要先到電信公司買上網卡，就可以拿到一張刮開後有帳號和密碼的紙卡，可以使用5小時。
比較麻煩的是，古巴不是每個地方都有網點，網點多數是在比較大的公共設施、公園和飯店旁，因此想要在古巴當「低頭族」，要先找好有網點的地方，連結WiFi之後鍵入帳號和密碼，才能重新回到網路世界。
正因為這樣，走在哈瓦那街頭，只要看到某處聚集了一堆人，而且人人拿著手機在低頭，不要懷疑，那就是有網點的地方。古巴人對定點上網這件事早已習慣，不習慣的多半是平常網路吃到飽慣了的外來客，不論是深夜2、3點，還是清晨5、6點，通常只要有網點可連的地方，就會有觀光客的身影，大家坐在路旁的石階上，或是直接席地而坐，有人用視訊和家人通話，有人只是單純想知道外面的世界發生了什麼事。
街道擠滿上花旗銀行信用卡預借現金網人潮
現代人到古巴，想要重溫「時光凍結50年」的昔日風情，但放不下50年後的現在便利的通訊。哈瓦那舊城區的某條街上，早晚都擠滿了上網的人潮，大家興奮於找到網點可以上網，對著手機頭也不抬。諷刺的是，多數在此上網的人沒發現，他們背後的建築，就是大文豪海明威曾長住5年的兩個世界飯店，飯店的大廳掛滿了海明威的照片，但被稱為古巴三豪之一的海明威（古巴人說另兩人是切格瓦拉和卡斯楚），也不敵上網的魅力。
可以想見，美國和古巴關係回溫後，古巴會更快速的走向現代化，哈瓦那的街頭，人力車司機熟門熟路的在腳踏車前掛著寫了「taxi」的紙板，坐在人力車上往舊城區行進的當口，年輕司機的手機響了，很熟悉的鈴聲，沒錯，是iPhone。老古巴終究會被新科技占領，就像現代人重視上網甚於看海明威的書，那個充滿舊時代風味的哈瓦那，即將一去不復返。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房臺灣銀行貸款率利試算表屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀理債一日便貸款行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社曼谷12日綜合外電報導）泰國王室今晚表示，泰王蒲美蓬（Bhumibol Adulyadej）的健康狀況「仍不穩定」，還說高齡88歲的蒲美蓬已插上呼吸器，且正在對抗新的感染。 王室宮務處（Royal Household Bureau）在新聲明中說：「血液檢驗顯示，他受到感染，肝功能不正常。醫師已讓他服用抗生素，調整血液酸鹼值，插上呼吸器和採用連續性腎臟替代療法（CRRT）。」 聲明還說：「他的整體病況仍不穩定。」（譯者：中央社劉文瑜）1051012
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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
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9595助貸網評價如何
房貸銀行利率主要彰化房屋借款看兩個重點
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立委李昆澤等十七位委員昨（四）日立法院院會臨時提案表示，高雄市政府所提出的輕軌都會延伸環線可行性研究報告，對於高雄整體大眾運輸路網的串連具有重要地位；為利後續工程推動，要求行政院盡速核定可行性研究報告。
李昆澤在提案中指出，高雄的大眾運輸系統目前有捷運紅、橘兩線，環狀輕軌捷運第一階段部分目前也已通車至Ｃ８站，預定年底至Ｃ14站，第二階段路網日前也已完成統包工程簽約，預定一○八年完工。加上鐵路地下化工程完工後，高雄市的軌道大眾運輸系統已具備基礎輪廓。
可是，李昆澤進一步表示，相較於大台北的軌道大眾運輸系統，高雄仍有相當差距，而大眾運輸路網的密集度與民眾的使用意願密切相關，目前高雄市積極推展輕軌路網，提高軌道系統的覆蓋率，改善高雄以汽、機車為主要運輸工具的運輸環境，降低大量汽、機車所衍生的噪音、空氣汙染、肇事等問題，實是提升高雄都市發展的重要手段。
李昆澤分析，目前高雄市府規畫推動「都會延伸環線路網」，包含一環兩連結，分別是都會延伸環線路廊、」鳳山本館連結線路廊，及民族高鐵連結線路廊，串連三民、左營、鳳山、鳥松地區，途經許多重要的文教、商場、醫院等據點，並與捷運、環狀輕軌，及台鐵相串連，形成綿密大眾運輸路網，這對提升大眾運輸的便利性與城市景觀的改造具有關鍵性的地位。
李昆澤提及，高雄市政府在今年九月二日函送「高雄都會區大眾捷運系統都會延伸環線（一環及二連結）建設及周邊土地開發計畫可行性研究報告書」至交通部，為利後續工程推動，要求交通部盡速完成審查並報行政院核定。
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這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為個人信貸利率最低銀行
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
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中國時報【石欣蒨╱台北報導】
核食議題持續發燒，全家便利商店昨突然宣布暫停販售日本進口的「綜合蔬菜味噌杯湯」，因該商品包裝同時將福島及埼玉兩產地代號標一起；此事除引發民眾熱議外，也讓其他超商忙自清。全家說，已確認該產品產地來自埼玉，但為避免消費者誤解及引發不必要疑慮，決定周二起暫停銷售。
全家指出，停售的綜合蔬菜味噌杯湯，由日本廠商永谷園提供產地證明，顯示來自日本埼玉，並非外界擔心的核災區福島，只是日方在產地包裝標示上，將商品生產包裝經歷的兩廠房代號「SF福島」、「TK埼玉」標示杯底上，因此為不引起民眾疑慮，主動下架，但商品的確均依國內法規，並取得衛福部食藥署食品及相關產品輸入許可通知。
據知，全家引進該項商品，是因永谷園在日本是知名杯湯製造商，且杯湯口味不錯，在當地銷售也好，而此商品非常態型商品，上市時間較難查到，因衛福部有通知廠商查證此商品來源地，經全家內部討論，為避免消費者誤解及引發不必要疑慮，周二起暫停銷售。
全家主動下架，也引發其他超商自清。7-11、萊爾富及OK超商均表示，並未銷售綜合蔬菜味噌杯湯，也沒其他來自福島核災食品。
7-11公布自家作業標準，首先將日福島5縣市核災區商品排除在外，並要求廠商提供產地證明、輻射檢驗證明及商品標示，引進台灣後，還會根據政府機關程序處理，上市後也會在門市例行抽查，確保商品安全。
OK超商則成立食安小組把關，商品引進前要求廠商提供檢驗、食材來源及產區檢驗證明。萊爾富表示，會請廠商提供產地證明、進口證明及公司聲明書，確保商品來源地。
《網友觀點》Yahoo奇摩新聞歡迎您投稿！對於這個社會大小事有話想說？歡迎各界好手來發聲！用文字表達你的觀點。投稿去---->
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鉅亨網編譯張正芊美國大選終於將在 8 日登場。《彭博社》報導，全球金融市場目前都賭民主黨將贏得總統大位、共和黨可掌握國會。換句話說，若由川普 (Donald Trump) 當選總統或民主黨橫掃國會，市場可能激烈反應，拋售股票而逃往美元、美國公債及日元避險。反之若結果符合預期，各類資產又將如何發展？ 股票：CMC Markets (盈豐財資) 駐新加坡分析師楊燕指出，由於市場價格已經反映希拉蕊 (Hillary Clinton) 當選美國總統，因此結果若是她勝出，任何股市漲勢都將有限。而希拉蕊當選，則對金融及醫藥類股最不利。摩根士丹利 (Morgan Stanley) 研究部發布報告指出，若民主黨囊括總統及國會，會是令銀行業面臨最艱難處境的選舉結果，因金管規定及稅率可能更嚴格，並恐怕會傷害像高盛 (Goldman Sachs) 及摩根大通 (JPMorgan Chase) 等華爾街大投行的業績。貝萊德 (BlackRock) 研究人員則在報告中點名，希拉蕊當選可能衝擊藥品及生技類股，因抑制藥品漲價的壓力再起。花旗 (Citigroup) 上個月已因此將歐洲醫療類股評等砍至減持。不過，包括瑞信 (Credit Suisse)、Strategas Research Partners 及 LPL Financial 的分析師皆認為，希拉蕊當選有利於醫院及健保供應商，因歐巴馬 (Obama) 總統的「可負擔健保法案 (ACA)」補助預料將持續。另一方面，由於希拉蕊計畫減少石化燃料的使用，因此她當選可能相當有利於替代能源製造商。摩根士丹利便看好 Sunrun ( (US-RUN) ) 及 NextEra Energy ( (US-NEE) )，Strategas 則看漲 First Solar ( (US-FSLR) )。 債券：美國銀行 (Bank of America) 分析師發布報告預測，希拉蕊當選後，初步將刺激債券殖利率大漲，因為投資人將拋售美國公債、買進風險較高資產；但後續也會使得個人及企業的借貸利率上升。較長期來看，希拉蕊當選總統對債券殖利率影響不大，只要共和黨掌握美國國會參眾兩院任一，因為如此一來，希拉蕊政府能夠推行的財政刺激措施規模將相對不大。反之，若美國民主黨取得白宮及參眾兩院，則很可能會造成美國財政支出增加，進而推高殖利率。貝萊德補充，希拉蕊執政下，地方政府債券的需求可能水漲船高，因為她若對富人增稅，則免稅的債券便會更具投資吸引力。 外匯： 倫敦研究公司 Capital Economics 指出，希拉蕊當選，將使得美元兌其他先進國家貨幣看漲，因屆時交易員將把焦點轉向美國聯準會 (Fed) 12 月升息的可能性。不過，美銀則認為，除非民主黨也取得國會大勝，美元升勢才能持續。至於新興市場國家貨幣，法國興業銀行 (Societe Generale) 在報告中指出，由於價格已大致反映希拉蕊勝選，因此她若成功入主白宮，對所有新興市場貨幣的效應是中立至正面，除了俄羅斯以外；受益最大的則會是墨西哥披索。西太平洋銀行 (Westpac) 駐雪梨高級策略師 Sean Callow 補充，希拉蕊當選，預料人民幣會小幅走強，因預期全球市場將因壓力解除而樂觀上漲，人民幣對於這類漲勢較敏感。 大宗商品：希拉蕊的環保政策，尤其是她承諾對抗氣候變遷，將對煤炭及原油需求帶來壓力，但天然氣則將受益。因為希拉蕊誓言，將減少發電廠使用燃煤，轉為使用更可靠的再生能源，但過渡期則會先以天然氣取代。
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中國時報【石欣蒨╱台北報導】
一條百搭的牛仔褲，在四季裡都能成為時尚單品，今年秋冬不少牛仔褲主打合身舒適，務求突顯身材曲線，加上丹寧不能少的水洗及破壞風格，搭配秋冬常穿的大衣及靴子，成為必備時尚元素之一。
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工商時報【蘇嘉維╱台北報導】
受惠歐美感恩節採購氣氛熱絡，以及中國農曆年節前的備貨需求，MCU廠盛群（6202）、松翰（5741）的11月合併營收皆有亮眼表現，分別創下75個月來最佳，以及近5個月高點。據了解，盛群由於客戶農曆年節備貨需求，12月業績有機會持續向上。
盛群11月營收3.86億元、月增8.8％，相較去年同期成長8.14％，創下2010年9月以來新高水準。法人表示，由於電腦周邊、行動電源及觸控類等MCU產品，帶動陸系客戶仍持續向盛群追單，加上明年初的農曆春假期落在元月，會讓當地品牌業者提前因應春節前的家電購物潮，大舉回補或增加庫存需求，使得今年第四季並未像以往呈現淡季效應，而是淡季不淡。
盛群今年前11月合併營收38.15億元、年增5.2％。法人評估，由於盛群有將近7成客戶落在大陸市場，大陸消費性品牌今年以來不斷研發新商品刺激消費買氣，也間接帶動盛群營運持續成長，預估12月營收有機會再度成長，全年合併營收可望上看42億元水準，創下歷史新高。
展望明年，盛群將大舉進軍32位元市場，因相關產品已陸續通過客戶認證，預計明年上半年就可以開始陸續出貨。以盛群今年前三季32位元MCU年成長率就達到3.7倍、170萬套的成績，預期明年可望持續倍增成長。
松翰11月營收達2.8億元、月增9.7％、年增6.2％。法人指出，今年歐美黑色星期五購物節因為折扣帶動買氣熱絡，松翰為消費性語音IC大廠，正好受惠於此波玩具熱銷季節，加上星際大戰系列電影將於本月陸續在全球上映，玩具業者已經看準這波商機，陸續開始向松翰等相關業者拉貨，成為帶動業績成長的主因。
事實上，MCU廠拉貨旺季通常最高峰落在第二季，第三季起逐季下滑。法人指出，松翰11月業績向上優於原先預期，預估第四季合併營收與第三季的8.25億元相比，可望達成季減個位數水準，優於往年同期表現。
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（中央社記者張茗喧台北2日電）一名20多歲男大生，日前為了慶祝考試結束，和好友大吃火鍋、喝酒到半夜，再續攤夜唱，隔天起床原本沒發現什麼異常，一低頭看東西驚覺一片霧茫茫，就醫確診為眼中風。 收治病人的新竹國泰綜合醫院眼科主任陳瑩山表示，男大生就醫時，原本視力1.0的左眼掉到剩下0.2，檢查發現他眼睛內部分血管堵住，因此平視前方時視力都正常，一低頭就霧濛濛看不清楚。 他說，眼中風患者多是有高血壓或膽固醇過高的年長者，該名男大生通通都沒有，疑似是因吃火鍋又喝酒，血液量瞬間變大，加上大聲唱歌血壓升高，導致眼內血管破裂，所幸男大生一發現不對勁就立即就醫，否則血管長期缺氧，血水在黃斑部愈積愈多造成慢性水腫，不僅會讓人「像在游泳池裡看東西」，拖延超過1個月恐永久傷害視力。 根據陳瑩山臨床觀察發現，曾罹患眼中風的患者，5年內罹患腦中風、心肌梗塞機會高達3成，呼籲三高、抽菸喝酒、生活不規律、常生氣、肥胖、有眼中風家族史的民眾特別留意，一旦視野突然黑一塊、霧霧的，即便過一陣子就恢復正常，也應到眼科檢查，千萬別輕忽。 不少人感到眼痠時，常會動手按壓眼球做「護眼操」復健，陳瑩山警告，亂按壓眼球不只無法讓血管更通順，反而可能導致眼內血管再次破裂出血，呼籲民眾如真要按摩，盡量按摩眼眶就好。1051002
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辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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立委李昆澤等十七位委員昨（四）日立法院院會臨時提案表示，高雄市政府所提出的輕軌都會延伸環線可行性研究報告，對於高雄整體大眾運輸路網的串連具有重要地位；為利後續工程推動，要求行政院盡速核定可行性研究報告。
李昆澤在提案中指出，高雄的大眾運輸系統目前有捷運紅、橘兩線，環狀輕軌捷運第一階段部分目前也已通車至Ｃ８站，預定年底至Ｃ14站，第二階段路網日前也已完成統包工程簽約，預定一○八年完工。加上鐵路地下化工程完工後，高雄市的軌道大眾運輸系統已具備基礎輪廓。
可是，李昆澤進一步表示，相較於大台北的軌道大眾運輸系統，高雄仍有相當差距，而大眾運輸路網的密集度與民眾的使用意願密切相關，目前高雄市積極推展輕軌路網，提高軌道系統的覆蓋率，改善高雄以汽、機車為主要運輸工具的運輸環境，降低大量汽、機車所衍生的噪音、空氣汙染、肇事等問題，實是提升高雄都市發展的重要手段。
李昆澤分析，目前高雄市府規畫推動「都會延伸環線路網」，包含一環兩連結，分別是都會延伸環線路廊、」鳳山本館連結線路廊，及民族高鐵連結線路廊，串連三民、左營、鳳山、鳥松地區，途經許多重要的文教、商場、醫院等據點，並與捷運、環狀輕軌，及台鐵相串連，形成綿密大眾運輸路網，這對提升大眾運輸的便利性與城市景觀的改造具有關鍵性的地位。
李昆澤提及，高雄市政府在今年九月二日函送「高雄都會區大眾捷運系統都會延伸環線（一環及二連結）建設及周邊土地開發計畫可行性研究報告書」至交通部，為利後續工程推動，要求交通部盡速完成審查並報行政院核定。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房台北房屋借錢 人物貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【石欣蒨╱台北報導】
核食議題持續發燒，全家便利商店昨突然宣布暫停販售日本進口的「綜合蔬菜味噌杯湯」，因該商品包裝同時將福島及埼玉兩產地代號標一起；此事除引發民眾熱議外，也讓其他超商忙自清。全家說，已確認該產品產地來自埼玉，但為避免消費者誤解及引發不必要疑慮，決定周二起暫停銷售。
全家指出，停售的綜合蔬菜味噌杯湯，由日本廠商永谷園提供產地證明，顯示來自日本埼玉，並非外界擔心的核災區福島，只是日方在產地包裝標示上，將商品生產包裝經歷的兩廠房代號「SF福島」、「TK埼玉」標示杯底上，因此為不引起民眾疑慮，主動下架，但商品的確均依國內法規，並取得衛福部食藥署食品及相關產品輸入許可通知。
據知，全家引進該項商品，是因永谷園在日本是知名杯湯製造商，且杯湯口味不錯，在當地銷售也好，而此商品非常態型商品，上市時間較難查到，因衛福部有通知廠商查證此商品來源地，經全家內部討論，為避免消費者誤解及引發不必要疑慮，周二起暫停銷售。
全家主動下架，也引發其他超商自嘉義青年創業貸款清。7-11、萊爾富及OK超商均表示，並未銷售綜合蔬菜味噌杯湯，也沒其他來自福島核災食品。
7-11公布自家作業標準，首先將日福島5縣市核災區商品排除在外，並要求廠商提供產地證明、輻射檢驗證明及商品標示，引進台灣後，還會根據政府機關程序處理，上市後也會在門市例行抽查，確保商品安全。
OK超商則成立食安小組把關，商品引進前要求廠商提供檢驗、食材來源及產區檢驗證明。萊爾富表示，會請廠商提供產地證明、進口證明及公司聲明書，確保商品來源地。
《網友觀點》Yahoo奇摩新聞歡迎您投稿！對於這個社會大小事有話想說？歡迎各界好手來發聲！用文字表達你的觀點。投稿去---->
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道台灣銀行信用卡借款
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
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但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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（中央社台北4日電）中國大陸深圳市政府今天發布有關平穩房市的通知，表示將增加住房用地供應、改善土地拍賣模式等，外地人必須在深圳繳稅或繳納社保5年才能買房，且限購1戶。 深圳在今年3月25日曾公布控管房市的限購限貸政策，今天公布並開始實施的措施著重在房源及土地供應的控管。深圳市民限購2戶房的政策繼續維持，在深圳無房無貸的首購族，頭期款比例也維持最低30%。 這份通知表示，將儘快完成2016年137公頃各類住房供地任務；透過優先選址，加速供地節奏，加強原特區外住房用地供應力度，也要增加中小戶型、中低價位普通住房的供應。 在改善土地拍賣模式方面，土地溢價率超過一定比例的，由單純競價轉為比較用地規劃方案，如供專業人才的住房或保障性住房面積配置，或提高開發企業自持住房比例用於租賃經營。 此外，競標保證金比例也提高，企業和個人競買土地保證金不得低於出讓底價的50%。 為控管房價，通知也指出，房地產開發企業應當接受主管部門對住房和商務公寓專案銷售價格的指導，對超出備案價格、擅自提價且不接受主管部門價格指導的開發企業，可立即停止網路簽約並責令企業整改。1051004
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